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烟台市住建部门晒"成绩单":房地产去化周期缩短

作者: 烟台翻译公司 发布时间:2017-02-25 15:28:22  点击率:
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  烟台市住房城乡建设工作会议召开

  胶东在线2月24日讯(记者 侯嘉伟)24日,烟台市住房城乡建设工作会议召开。2016年,全市房地产开发、城市建设和村镇建设累计完成投资925亿元,约占全社会固定资产投资的17.5%;房地产业和建筑业缴纳税收155亿元,占全市地方税收的36%,为推动全市稳增长、调结构、惠民生作出了重要贡献。

  2016年,19个旧城区片和26个城中(郊)村改造启动

  中心城市组织实施了207项城建重点工程,启动了19个旧城区片和26个城中(郊)村改造,推进了24个产业地产和综合体项目建设,累计完成投资465亿元。胜利南路隧道及道路、滨海西路竣工通车,全市开工城市地下综合管廊项目5个、11.05公里,其中3个项目建成廊体3.55公里。

  2016年,4.3万城中村居民市民化,15万农业转移人口市民化

  编制了《全市城镇化发展规划》,明确了“十三五”期间全市城镇化的发展方向,顺利通过省级评审和市级审批。通过放宽落户门槛、加快棚户区改造、重点发展小城镇等措施,完成了4.3万城中村居民市民化、15万农业转移人口市民化任务。5月份,我市顺利通过省政府城镇化专项考核,获得激励性财政转移支付资金5270万元。到年底,全市城镇化率达到62.1%,提高1.75个百分点。

  2016年,房地产去化周期由年初的36.5月降至21.8个月

  将去库存作为推动房地产市场健康发展的首要任务,积极从供需两端多方施策、统筹发力,千方百计刺激消费、去化库存。到年底,累计销售商品房1023万平方米,同比增长57%,去化周期由年初的36.5月降至21.8个月。牟平区、福山区、蓬莱市出台了财政奖补政策,分别给予每平方米100或200元的购房补贴。从实施情况看,小补贴撬动了大市场,达到了“四两拨千斤”的预期效果。

  2016年,烟台市获批国家新型城镇化综合试点

  争创国家、省级试点、示范40多个,居全省首位;争取上级资金7.5亿元,居全省第二位。烟台市获批国家新型城镇化综合试点,成为全省试点层次最全、数量最多、唯一覆盖市县镇三级的城市;蓬莱市刘家沟镇获批首批中国特色小镇,莱州市、莱阳市获批省级中等城市试点,蓬莱市获批省级Ⅰ型小城市试点,莱州市沙河镇获批省级新生小城市试点;蓬莱北沟、龙口诸由观、福山门楼3个镇获批省级重点示范镇,牟平龙泉、招远辛庄、海阳辛安、栖霞桃村、莱阳姜疃5个镇列入省级特色小镇创建名单;8个传统村落进入中央财政支持范围,21个村庄跻身省级以上传统村落名录,2个镇、9个村被评为山东省第三批宜居小镇、宜居村庄。

  2016年,引进中国铁建参与一突堤和朝阳街区片改造

  紧盯考核出实招,引进外资6000万美元、内资5亿元。引进中国铁建投资集团参与一突堤和朝阳街区片改造,并签订战略合作框架协议;引进国内装配式建筑龙头企业--杭萧钢构落户蓬莱市、高新区,与蓬建集团合建的工业园已正式投产;烟建建筑产业化工业园落户牟平区并正式投入生产;以福山区临港工业园为载体,4月份与住建部、科技部签约,联合打造绿色建材产业园区和国家级示范区生产力促进中心。

   2016年,行业创奖创优再一次实现突破

  全市创建鲁班奖1个、国优工程1个、全国市政金杯示范工程1个、装饰奖3个、优秀勘察设计奖2个,省级泰山杯15个、勘察设计奖27个、优质结构36个、市政金杯示范工程10个、安全文明工地47个,评选市级优质工程95个、优质结构155个、安全文明工地119个。其中,烟建集团参建宁波万华项目荣获鲁班奖,实现了我市建筑领域8年来零的突破。烟建集团连续四年入选ENR国际承包商250强,2016年排名183位、前移12位,首次入围商务部“中国对外工程承包100强企业”、位居第68位;“于建友大师工作室”被确定为第44届世界技能大赛中国集训基地,这是山东省建筑行业唯一一个国家集训基地。

   2016年,开建15770套棚改安置房,142个小区旧改

  全市累计开工建设棚户区改造安置房15770套,开工率106%,其中实施货币化安置11930户,占已开工量的75.6%、占总任务量的80%;获批国开行、农发行贷款授信30.6亿元。海阳市创新推出“房票”制度,既进一步提高了棚户区改造货币化安置比例,同时又有效压减了房地产库存。

  全年启动142个老旧小区综合整治改造,12.6万户城市家庭受益。到年底,开发区、福山区、蓬莱市、海阳市、长岛县等5个县市区全部竣工,全市老旧小区物业管理覆盖率达98.5%以上。开发区积极引入物业企业,对达标小区实施规范化管理,老旧小区形象面貌大幅改观。

  2016年,改造28万多户农厕,新建公租房310套

  全年改造农村厕所28万多户,并在3个镇、6个农村新型社区新建了污水处理设施。蓬莱市作为全省改厕试点,启动早、进展快,形成了整村改造、样板引路、分户验收、交底使用的完整改造流程,为全市工作提供了借鉴。莱州市、莱阳市通过政府购买服务,聘请监理公司、会计事务所跟踪监督验收,有效解决了工作人手少、标准执行难等普遍问题。

  到年底全市新建公租房310套、新增住房租赁补贴2290户;市中心区备案登记住房保障家庭2.45万户,其中1.54万户获得保障资格,在保租赁补贴家庭10295户,全年累计发放租赁补贴3549万元。

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